Overzicht
Omschrijving
Licht en rust op de hoek van ’t Zuid en Sint-Andries
Veel Antwerpenaren herinneren zich de sprookjesachtige kinderwinkel Prinses op de Erwt wellicht nog, op de hoek van de Kronenburgstraat en de Kloosterstraat. In dat gebouw mag Oh my George nu de Kers op de Taart verkopen, zijnde het appartement op de bovenste, 3de verdieping. Geen bovenburen en een wijds uitzicht vanuit de leefruimte. De inkomhal is opvallend breed en voelt niet aan als circulatieruimte, eerder als het verlengde van de leefruimte. Met een walk-in vestiaire voor jassen en schoenen. Materialen als RVS en een multiplex werkblad geven de keuken een tijdloos en modieus karakter. Een fijne bar nodigt uit om een cappuccino met cornetto alla maniera italiana te nuttigen*. Tussen keuken en zithoek bevindt zich een bergruimte, dat is de deur met het ronde raampje op de foto. De 2 slaapkamers zijn ruim waardoor in elke kamer een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. De masterbedroom heeft ingemaakte kasten. Niet zozeer de 2 lavabo’s en het ligbad trekken aandacht in de badkamer, wel de toegang naar een 1ste terras. Het andere terras is toegankelijk vanuit de keuken. Ondergronds horen 2 kelderbergingen bij het appartement. Een licht appartement op een logische plek in de stad. Goed ingedeeld en rustig gelegen.
*staand, eventueel een praatje makend met de barista achter de toog. Afhankelijk van zijn humeur.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zuid |
| Bouwjaar | 1936 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003772577-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 236 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491554064 |
| Externe verwijzing | OMG - KA2/301 |