Overzicht
Omschrijving
New York loft in een private gated community
Verscholen in het charmante Hessenstraatje, tussen het historische centrum en het bruisende Eilandje, bevindt zich deze uitzonderlijke New York loft van 270 m². Achter de poort van een discrete gated community wacht een unieke woonbeleving waar rust, privacy en stedelijke luxe naadloos samenvloeien.
• Volledig gerenoveerd in 2022
• 2 terrassen, waaronder een dakterras met jacuzzi
• Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse autostaanplaats(en)
• Op wandelafstand van het Eilandje, de jachthaven, de Meir en het historisch centrum
De indrukwekkende leefruimte met haar spectaculaire plafondhoogte, authentieke bakstenen muren en overvloedige lichtinval creëert meteen dat onmiskenbare loftgevoel dat zo zelden op de markt komt. De open leefkeuken met hoogwaardige toestellen vormt het kloppende hart van de woning en sluit aan op het eerste terras. Een intieme buitenruimte waar je de dag start met een espresso en afsluit met een goed glas wijn.
Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze loft alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gasten ontvangt. Dankzij de geïntegreerde domotica geniet je van hedendaags comfort op het hoogste niveau.
De absolute showstopper bevindt zich bovenaan: een spectaculair dakterras met jacuzzi waar je in alle privacy uitkijkt over de daken van Antwerpen. Een plek die eerder aan Manhattan doet denken dan aan het historische hart van de stad.
Een New York loft in Antwerpen. Zeldzaam, discreet en ronduit indrukwekkend.
| Pand naam | Dorp in de Stad |
|---|---|
| Wijk of buurt | Eilandje |
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250427-0003610891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1345000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 259 € |
| Kadastraal inkomen | 1563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26831 - SIA/26/129 |