Overzicht
Omschrijving
Leuk opgevat penthouse met 2slk en 2 terrassen
Dit ruime appartement van 70m² op de derde verdieping van Residentie GASPAR biedt een elegante combinatie van ruimte, licht en comfort. De leefruimte van 30m², met een open keuken, loopt dwars door het appartement en zorgt voor een heerlijk doorzoneffect. Dankzij deze indeling geniet u van uitzicht op de bosrijke voorzijde en de serene achterzijde, wat de leefruimte een ontspannen en lichte sfeer geeft.
Een van de unieke kenmerken van dit appartement zijn de twee royale terrassen: een ruim terras van 11m² aan de achterkant en een terras van 10m² aan de voorkant, beide direct toegankelijk vanuit de leefruimte. Deze buitenruimtes geven het appartement een open en luchtig gevoel, met zicht op de natuur van Averbode aan beide zijden.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 10,5m² en 9m², ideaal voor een dubbel bed en kast. Daarnaast biedt het een grote, praktische berging grenzend aan de keuken, een apart toilet en een moderne badkamer met ruimte voor een lavabo en douche. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid.
Wil je liever genieten van een appartement dat dubbel zo groot is? Dit appartement kan je ook samen met appartement 3.3 aankopen om één gigantisch villa-appartement te bekomen. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be.
Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 357.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 394.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat.
Een licht en doordacht ingedeeld appartement in Residentie GASPAR – een perfecte woonplek voor wie natuur en modern comfort wil combineren, vlak bij de abdij en alle voorzieningen van Averbode!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 297.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7162 - 150271 |