Overzicht
Omschrijving
E 3.2 - slaapkamer 1 - 2 terrassen
Ontdek Residentie GASPAR: een nieuwbouwproject van 16 unieke, energiezuinige appartementen met lift, gelegen in het prachtige centrum van Averbode. Omgeven door de charme van de abdij en haar omliggend natuurschoon, en met het dorpscentrum met supermarkt, bakkers, slagers en horeca op wandelafstand, biedt dit project alles voor wie houdt van rust én gemak.
Residentie GASPAR is vernoemd naar Gaspar Pairoux, een negentiende-eeuwse Averbodenaar afstammend uit de welgekende Franstalige boswachtersfamilie. Er wordt gezegd dat Gaspar, samen met zijn broer, de eerste boswachter was in dienst van graaf Henri de Merode, die zich vestigden in wat vandaag Averbode Bos & Heide wordt genoemd. Als erfstuk van de lokale geschiedenis en een eerbetoon aan zijn oude hoeve die hier ooit stond, geeft deze residentie nieuw leven aan een vertrouwde plek in Averbode. Vanuit uw appartement geniet u aan de voorkant van een rustgevend uitzicht over een charmant stukje natuur dat de verbinding met het rijke verleden van de streek levendig houdt. Achteraan bevinden zich de Heesterkens, een stuk grond waar ooit lage struiken groeiden.
Wonen in Residentie GASPAR is kiezen voor modern comfort, energiezuinigheid en een authentieke ligging in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 277.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 277000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7160 - 150269 |