Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met Zuidgericht Terras en 2 Parkeerplaatsen
Op de 6de en hoogste verdieping van een recente residentie bevindt zich dit ruim en instapklaar dakappartement van 100 m², met een zuidgericht terras en prachtig open zicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte.
De indeling is doordacht en praktisch: een verzorgde inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, een ideale plek voor een zonnig ontbijt of een glas wijn bij zonsondergang. De open keuken is volledig ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats.
Het appartement is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca. Via de nabijgelegen A12 en N16 ben je vlot onderweg richting Antwerpen, Brussel of Mechelen. De combinatie van een centrale ligging met een rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek.
TROEVEN
+ Instapklaar en energiezuinig (EPC B)
+ Zuidgericht terras met open zicht
+ 2 ondergrondse parkeerplaatsen (bij aan te kopen voor 35.000 euro)
+ Bouwjaar 2015 – conforme installaties
+ Lift, privatieve kelderberging en veel lichtinval
+ Gelegen nabij winkels, scholen en verbindingswegen
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11005-G-2012/0039/EP00410/A001/D01/SD011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 67 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2245 - 3472 |