Overzicht
Omschrijving
In het hart van Vorst, een dorp in de stad !
FOREST, vlakbij het Dudenpark, de Abdij van Forest en tal van faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een bijzonder rustige en familiale omgeving, prachtig PENTHOUSE (2 slpk/1 badk/1 douchk) van 114 m² met een groot TERRAS en een beveiligde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN, gelegen in het binnengebied. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, wasruimte en gasten-wc. Lichte woonkamer van 41,1 m² met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van 62,7 m², georiënteerd naar het oosten. Ouderlijke slaapkamer van 16,8 m² met een badkamer (dubbele wastafel, bad, wc) en toegang tot het terras. Tweede slaapkamer van 10,1 m² met een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche). Het appartement is voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten. Het gebouw is gebouwd volgens de huidige comfort- en duurzaamheidseisen: maximale thermische en geluidsisolatie, energiezuinige verwarming, dubbele luchtventilatie. PEB B+. Kelder en parking beschikbaar tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratiebelasting van 12,5% en de gebouwen onder btw-tarief van 21% (mogelijkheid van btw tegen 6% onder bepaalde voorwaarden!!). Te ontdekken bij L&P!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 449.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | B+ |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Immobilier Neuf (IPI 501415)
| Adres |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682437 |