Overzicht
Omschrijving
Dansaert - Uitzonderlijk penthouse met een terras van 75 m²
In het hart van de zeer gewilde wijk Dansaert, een iconisch deel van de hoofdstad waar creativiteit, gastronomie en stedelijke elegantie samenkomen, ligt dit gloednieuwe penthouse met eigentijdse lijnen – een waar juweeltje dat boven Brussel zweeft. Dit unieke pand, gelegen op de 7e en bovenste verdieping van een hoekgebouw, biedt perfect geoptimaliseerde ruimtes, verrijkt met hoogwaardige afwerkingen en een architectuur die comfort en vloeiende overgangen combineert. De woonruimte, badend in natuurlijk licht, komt ruimtelijk uit op een spectaculair terras van ongeveer 70 m², een ware uitbreiding van de woonkamer. Hier vormt de stad het decor: een adembenemend 270-graden uitzicht over Brussel ontvouwt zich voor u, van zonsopgang tot zonsondergang. De elegante en naadloos geïntegreerde keuken valt op door haar hoogwaardige apparatuur, in perfecte harmonie met de ontvangstruimtes. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke energie- en technische prestaties: 21 zonnepanelen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, akoestische en thermische ramen met driedubbele beglazing en uitgebreide isolatie (dak, muren en vloeren). Dit is het eerste penthouse in Brussel dat een AA+ energieprestatielabel heeft behaald, een zeldzame prestatie die comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie combineert. Voor absoluut comfort in een stedelijke omgeving is een garage als optie beschikbaar, een waardevolle troef in deze buurt. Voor dit pand zijn registratiekosten verschuldigd. Dit penthouse belichaamt een bijzondere levensstijl: het combineert privacy, lichtinval en een uitzonderlijk uitzicht, op slechts een steenworp afstand van de drukte van Brussel. Een exclusief pand, ontworpen voor wie unieke ruimtes weet te waarderen.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 815000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731729 |