Penthouse in het stadscentrum met een ruim terras van 13 m²
Dit penthouse van 100 m² bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom zonder lift en charmeert meteen dankzij de rustige sfeer, de loftachtige uitstraling en de uitzonderlijke natuurlijke lichtinval langs beide zijden.
Bij het binnenkomen wordt de aandacht onmiddellijk getrokken door de ruime leefruimte van 32 m², waar het natuurlijke licht volop binnenvalt. Deze aangename en gezellige leefruimte geeft uit op een mooi terras van 13 m², georiënteerd op het westen. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die mooi in het geheel geïntegreerd is. Een charmante mezzanine, die gedeeltelijk boven de leefruimte uitsteekt, zorgt voor een extra architecturale dimensie.
Het slaapgedeelte werd zorgvuldig ingericht om iedereen de nodige privacy en zelfstandigheid te bieden. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, bidet en toilet. Een tweede slaapkamer kan volledig naar uw wensen worden ingericht en dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. Een aparte douchekamer met een tweede toilet en een wasruimte vervolledigt het functionele comfort van het dagelijkse leven.
Op technisch vlak beschikt het appartement over een individuele gascondensatieketel en is het dak geïsoleerd met 12 cm minerale wol.
Een rustige en comfortabele woonplek, op een steenworp van de trendy restaurants en de levendige sfeer van het stadscentrum.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180929-0000536152-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898020 |
Neem contact op