Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met uniek duinenzich...
Prachtig instapklaar 2-slaapkamer appartement, gelegen op de tweede verdieping en genietend van een exclusief en blijvend zicht op de duinen.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de lichtrijke en aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. De recente open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte.
De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet. De ruime hoofdslaapkamer biedt alle comfort, terwijl de tweede slaapkamer zich in de zolderverdieping bevindt en reeds uitgerust is met een Velux-raam.
Een absolute troef is het ruime, zuidgerichte terras waar het heerlijk vertoeven is, met een prachtig en uniek uitzicht op de duinen — een panorama dat in het volledige appartement voelbaar is.
Extra troeven:
EPC: B
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw
Geen lift aanwezig
Zeer lage vaste kosten
Kortom, een prachtig instapklaar appartement, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering op een topligging aan de kust.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231222-0003083909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Orskamp |