Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke duplex-penthouse van 249 m² in Residentie "Îl
Ontdek deze prachtige duplex-penthouse met hoogwaardige afwerking, waar royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en verfijnde materialen samenkomen om een unieke woonervaring te creëren.
Het appartement is opgebouwd rond een stijlvol centraal patio dat voor een uitzonderlijke lichtinval zorgt. Het beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een volledig uitgeruste bijkeuken, een salon, een bureau en een aangenaam privéterras. Het nachtgedeelte omvat een luxueuze master suite met dressing en een eigen badkamer voorzien van een bubbelbad en een inloopdouche, evenals drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer.
Voor optimaal wooncomfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, aluminium ramen met driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem (VMC) en een uitstekende thermische en akoestische isolatie.
De beveiligde residentie biedt tal van extra troeven, waaronder een lift, regenwaterrecuperatie voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke elektriciteit gevoed door zonnepanelen en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders.
Wat parkeren betreft, beschikt u over vier beveiligde parkeerplaatsen, waaronder een ruimte geschikt voor een wagen en een motorfiets, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig.
Een zeldzaam eigendom dat luxe, comfort en energieprestaties perfect combineert, ideaal gelegen in Doornik.
| Wijk of buurt | Tournai |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820000561 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27108 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799736 |