Overzicht
Omschrijving
Elsene I Louise
Op een boogscheut van de Louizalaan, bevindt dit duplex penthouse van ± 386 m² zich op de derde en laatste verdieping van het project The Sixty, een renovatie van twee herenhuizen. Dit biedt drie slaapkamers, een kantoor en aangename terrassen van 71 m² met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en vormt een ware oase van rust in het hart van de hoofdstad.
Het appartement, dat directe toegang heeft via de privélift, bestaat uit een inkomhal met wc en wasruimte, een woonkamer open op 2 niveaus (receptieruimte, tv-kamer met gashaard), een eetkamer en een open keuken op een mooi terras met uitzicht op de tuin. Een trap leidt naar een woonkamer en kantoorruimte die uitkomt op een panoramisch dakterras. De master suite (met kleedkamer en complete badkamer) komt ook uit op de tuin. Twee extra slaapkamers delen een doucheruimte. Het appartement profiteert van de nieuwste technische ontwikkelingen in een klassieke en eigentijdse lay-out met een zorgvuldige afwerking.
Overig: registratierechten (12,5%), inpandige parkeergarages (€ 50.000) en kelder (€ 7.000) in de onderbouw, vloerverwarming, SieMatic keuken.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn te vinden op deze link: https://drive.google.com/file/d/11kkpc_evmJWuKMsBh0ndgsb3oEL924Fr/view
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Beschikbaar vanaf | 1 december 2022 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 71 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202203310000609203014 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5381521 |