Overzicht
Omschrijving
Schitterend duplex penthouse met terras - Quartier Germoir
Caron Real Estate heeft het genoegen u dit prachtige duplex penthouse voor te stellen, gelegen in de zeer gewilde wijk Germoir in Elsene, op een steenworp afstand van het Flageyplein. Deze lichte en charmante woning is gelegen op de 3ᵉ en bovenste verdieping van een klein gebouw zonder lift, met zeer lage mede-eigendomskosten. Het eerste niveau bestaat uit een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een prachtig terras van ± 20 m², ideaal om te genieten van het mooie weer. Er is ook een ingerichte keuken, een apart toilet en een bijkeuken. Op de bovenverdieping biedt de duplex twee comfortabele slaapkamers van 11 m² en 15,5 m², waarvan één met een eigen douche, en een badkamer met toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming via een gemeenschappelijke boiler. PEB: G. Deze duplex is een zeldzame kans, om in te wonen of als kwaliteitsinvestering, in een rustige, groene en zeer goed gelegen omgeving. Juridische situatie: 3 slaapkamers – Feitelijke situatie: 2 slaapkamers. Voor meer informatie of een bezichtiging: [email protected] / +32 473 30 00 31
| Wijk of buurt | Bruxelles SUD |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 636 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59450 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 170 € |
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adres |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6699719 |