Square du Solbosch, schitterend penthouse, 2 tot 3 slaapkame
In de directe nabijheid van het park Bois de la Cambre en Square du Solbosch presenteert Victoire-Junot exclusief dit schitterende, gerenoveerde penthouse van circa 146 m², met twee ruime terrassen, in een prestigieus gebouw. Dankzij de grote erkers baadt het penthouse in het licht en biedt het een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het Square du Solbosch. Het bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met toegang tot een aangenaam terras, een kantoor/multifunctionele ruimte, een volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek, een aparte wasruimte en toegang tot een tweede terras. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, een kleedkamer, twee badkamers met douche en een apart toilet. Verder zijn er een kelder, een verplichte extra garage, een conciërgeservice, conforme elektrische installaties en een energielabel D (PEB). Momenteel verhuurd. Deze woning zal u bekoren met zijn hoogwaardige materialen, overvloedig natuurlijk licht, onbelemmerd uitzicht en bevoorrechte woonomgeving, op slechts een steenworp afstand van groenvoorzieningen en alle voorzieningen. Mis deze kans niet met Victoire-Junot!
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190401-0000546741-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26444 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 600 € |
| Kadastraal inkomen | 2010 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | XLLH-29-146 |
Neem contact op