Overzicht
Omschrijving
Cinquantenaire – Prachtig penthouse 2 Slk + Kantoor + Garage
Gelijk gelegen tussen het Jubelpark en Montgomery stelt Myimmo Etterbeek u exclusief dit prachtige penthouse voor, volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen. Gelegen op de 10de en bovenste verdieping van een goed beheerde mede-eigendom, is het als volgt samengesteld:
Een ruime inkomhal met gepantserde deur geeft toegang tot een lichte woonkamer van ± 44 m², verfraaid met een elegante visgraatparketvloer. De volledig uitgeruste open keuken (DSM) sluit perfect aan bij de leefruimte en biedt comfort en gezelligheid. De woonkamer geeft uit op een prachtig terras van ± 14 m², gericht op het westen en zonder inkijk, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de stad en prachtige zonsondergangen. Achter de keuken bevindt zich een bureau van ± 10 m² dat perfect kan dienen als derde slaapkamer. Dit geniet directe toegang tot een tweede terras van ± 4 m², gericht op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. De nachthal geeft toegang tot twee mooie slaapkamers van ± 15 m² en ± 12 m² (waarvan één met ingebouwde dressing), evenals een elegante badkamer met inloopdouche, marmeren wastafelmeubel, hangtoilet, bidet en handdoekradiator. In de kelderverdieping beschikt u tevens over een privatieve kelder en een verplichte garagebox aan de prijs van €35.000.
Technische kenmerken: gemeenschappelijke gasketel geplaatst in 2024, conforme elektriciteit, waterverzachter, PVC-dubbel glas (2000, 2005, 2023), veiligheidsdeur en een aangename gemeenschappelijke tuin. Lasten: ongeveer €250/maand voor de werkingskosten en ongeveer €170/maand voor het reservefonds.
Een zeldzaam pand in een van de meest gegeerde wijken van Brussel! Info & bezoeken: [email protected] – 02 356 22 20
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221031-0000624319-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 1512 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Etterbeek (IPI 511895)
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745957 |