Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer duplexappartement aan de Eedverbondkaai
Dit energiezuinige duplexappartement bevindt zich in een bijzonder kleinschalige residentie met slechts twee entiteiten. Dankzij de recente renovatie, het EPC A-label en het ontbreken van een lift geniet u hier van een instapklaar appartement met zeer lage vaste kosten.
De ligging is uniek: rechtstreeks aan het water van de Eedverbondkaai, op wandel- en fietsafstand van station Gent-Sint-Pieters en de Gentse binnenstad. Een ideale combinatie van rust, open zichten en een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met ruime eetplaats en prachtig zicht op het water. Verder vindt u een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en douche, evenals een eerste volwaardige slaapkamer.
Op de verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of extra leefruimte. Daarnaast geniet u hier van een aangenaam privatief terras.
Troeven:
• EPC A
• Recent gerenoveerd
• Kleinschalige residentie met 2 entiteiten
• Lage gemeenschappelijke kosten
• 2 slaapkamers of polyvalente ruimte
• Privatief terras
• Unieke ligging aan het water
• Op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters
Dankzij de combinatie van ligging, energiezuinigheid en kwalitatieve afwerking vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor eigen bewoning, studerende kinderen of als investering.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of op het nummer +32 468 02 26 50.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202601112-0003771334-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707231 |