Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse op een absolute toplocatie met weids...
Exclusieve penthouse op een absolute toplocatie met weids zicht over water.
Voor meer informatie mail naar [email protected]
Gelegen aan de Ferdinand Lousbergskaai vinden we deze luxueuze duplex penthouse in een kleinschalig architecturaal project met 2 exclusieve appartementen met bijzonder ruime terrassen en 3 stadswoningen omringd door groen.
Het penthouse heeft 197m2 bewoonbaar oppervlak met een privatieve lift, 3 slaapkamers, 2 badkamers en uitzonderlijk terras met een totale oppervlakte van 99 m2 waarvan het zuidwest georiënteerde terras aan de voorzijde een prachtig zicht geniet over het water van de visserij en de stad.
Dit is een exclusief project waar architectuur en hoogwaardige afwerking hoog in het vaandel worden gedragen.
De visie van de bouwpromotor: ‘high-end wonen op absolute toplocaties met bijzondere aandacht voor de persoonlijke visie van elke bewoner. Op locaties met sublieme uitzichten creëren wij projecten met een sterke architectuur en een concept dat helemaal gericht is op de woonbeleving van binnenuit. Altijd uniek, altijd anders dan anders.’
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een unieke penthouse met hoogwaardige afwerking en royale buitenruimte met zicht in architecturaal project op een toplocatie.
Mogelijkheid tot de aankoop van een privatieve staanplaats.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 99 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1765000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ferdinand Lousbergskaai 21 |