Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse met royaal zonneterras.
Wonen op niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit stijlvolle penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een recente residentie in het centrum van Grobbendonk. Opgeleverd in 2026, combineert deze eigendom hedendaags design, hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.
Indeling: De lichtrijke leefruimte vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een open woongevoel. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidgerichte terras, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het open uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de rustige achterzijde van het gebouw, bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Dankzij deze twee terrassen geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een apart gastentoilet.
Ook op vlak van comfort en energieprestaties laat deze eigendom niets te wensen over. Vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en ingebouwde screens zorgen voor een energiezuinige woonervaring met een uitstekende EPC-score A.Bovendien wordt het appartement verkocht onder registratierechten en geniet u dankzij het verlaagde kadastraal inkomen van een bijkomend financieel voordeel.
De centrale ligging in het hart van Grobbendonk vormt een extra troef. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Tot slot beschikt het gebouw over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een private kelderberging. Achteraan het gebouw bevindt zich een afgesloten garagebox met elektrische poort en de mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor een elektrische wagen. Deze dient verplicht mee aangekocht te worden voor €30.000.
Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt penthouse op een centrale locatie? Contacteer Immoir voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOIR (IPI 515678)
| Adres |
Gillès de Pélichylei 2
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 126 - 345345860 |