Overzicht
Omschrijving
Exclusief hoekpenthouse met uitzonderlijk zeezicht en riant
Zelden komt een eigendom als dit op de markt. Dit exclusieve hoekpenthouse op de negende verdieping, gelegen op een absolute toplocatie aan de zeedijk van Heist , geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de Noordzee. Dankzij de unieke ligging combineert dit appartement een frontaal zeezicht met een prachtig uitzicht op het natuurgebied, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van rust, ruimte en privacy.
Met een royaal hoekterras van ca. 60 m² is dit een buitenkans voor wie droomt van een tweede verblijf aan zee of op zoek is naar een investering met een sterk potentieel voor vakantieverhuur. Penthouses komen slechts zelden te koop, en al zeker niet op deze uitzonderlijke hoekligging aan één van de meest gegeerde stukken van de zeedijk. Dankzij de ideale oriëntatie geniet U de volledige dag van de zon. Twee zonneluifels zorgen voor aangename schaduw wanneer gewenst en een praktische buitenberging biedt plaats voor onder meer de kussens van uw loungeset.
Ook op technisch vlak werd aan alles gedacht. Het appartement werd uitstekend geïsoleerd met 15 cm muurisolatie en 10 cm dakisolatie, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel geheel. Daarnaast zorgt een lucht/lucht-warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zodat U het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.
De indeling is praktisch en doordacht. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige zithoek en een stijlvolle ingemaakte kast met geïntegreerde tv-aansluitingen, die tege
| Verdieping | 9 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3901856-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 194 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vuurtorenstraat 1/9A, 8301 Knokke-Heist |