Penthouse te koop
499000€
*3 slaapkamers vierkante meters
166Overzicht
Omschrijving
Unieke kant-en-klare penthouse - centrum Herent
Op zoek naar een hedendaagse BEN-woning op in een doodlopende straat met zeer centrale ligging in Herent, in de directe omgeving van Leuven?
Dit penthouse met een E-peil = 9 wordt voorzien van hoogwaardig buitenschrijnwerk, PV-panelen, warmtepomp en ventilatiesysteem. Hierdoor dient geen kadastraal inkomen te worden betaald gedurende 5 jaar.
Dit appartement is volledig gescheiden van de overige woningen in het gebouw. Het beschikt op gelijkvloers over een eigen voordeur en inkomhal, met een thuiswerkplek op de 1ste verdieping.
Op de 2de verdieping bevinden zich een open leefruimte met eilandkeuken en een overdekt dakterras, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hierbovenop beschikt het appartement over een enorme bergzolder.
Het appartement is voorzien van een liftschacht voor een privélift.
De woning is in augustus 2023 opgeleverd, waarbij een volledige afwerking is inbegrepen.
Instapklaar kan u hier erg letterlijk nemen. In deze prijs zijn namelijk inbegrepen:
• volledig afgewerkte keuken met MIELE inbouwtoestellen en composiet keukentablet
• hoogwaardige vloerafwerking (eiken parket in de slaapkamers, keramische tegels in de overige ruimtes)
• natuurstenen binnentrappen
• schilderwerken
• verlichting
• videofoon
• aangelegde tuin en oprit
De woning maakt onderdeel uit van een klein project van 3 wooneenheden, die volledig van elkaar gescheiden zijn.
Bouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 6 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|