Overzicht
Omschrijving
Schitterend penthouse op wandelafstand van het strand
Gelegen aan de prestigieuze Paul Parmentierlaan, één van de meest gegeerde lanen van Knokke-Heist, geniet deze prachtige penthouse van een uitzonderlijke ligging, op slechts enkele stappen van het strand, de Zeedijk, de bekende Lippenslaan, talrijke boetieks, gerenommeerde restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.
Ervaar het unieke comfort van wonen in Knokke, waar alles zich op wandelafstand bevindt.
Bij het betreden van het appartement wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de overvloedige natuurlijke lichtinval, de doordachte indeling en vooral de uitzonderlijke buitenruimtes, een zeldzame troef in het hart van de badstad.
Het ruime zonneterras vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, terwijl u op elk moment ook een aangename schaduwplek kunt opzoeken. Bovendien biedt het terras een mooi zijdelings zeezicht, waardoor u voortdurend wordt herinnerd aan de onmiddellijke nabijheid van de kust.
Ook de slaapkamer beschikt over een eigen privatief terras, de ideale plek om de dag rustig te beginnen of in alle sereniteit af te sluiten.
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en diverse praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging.
Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgde residentie met lift, biedt dit appartement bovendien alle hedendaagse comfort, waaronder een parlofooninstallatie.
De residentie werd recent volledig gerenoveerd, met onder meer een nieuwe geïsoleerde en geventileerde gevel. Hierdoor geniet de toekomstige eigenaar van een duurzaam gemoderniseerd gebouw, waarbij geen belangrijke mede-eigendomswerken meer te verwachten zijn in verband met deze renovatie.
Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label C, wat garant staat voor een goede energieprestatie en een aangenaam wooncomfort, zowel als vaste woonplaats als tweede verblijf.
Voor optimaal comfort is er bovendien de mogelijkheid om een privatieve parkeerplaats in dezelfde residentie aan te kopen, een bijzonder gegeerde troef in deze buurt van Knokke.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bus 51 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 1 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 162 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202604024-0003854730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Naam van de agent | yves costa |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472210210 |
| Externe verwijzing | Knokke |