Overzicht
Omschrijving
Toparchitectuur in Oostduinkerke
Residentie Sommerfeld heeft een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand, vlakbij alle winkels en de zee. Met een uitgesproken focus op veiligheid, gebruiksgemak, privacy en comfort beantwoordt residentie “SOMMERFELD” aan de stijgende behoefte aan luxueuze woonlocaties van topniveau.
Voor de architectuur en materialisatie is bewust gekozen voor een minimalistische benadering, waarin eenvoud en precisie centraal staan. Het materiaalgebruik is teruggebracht tot een harmonieus palet: de gevels worden uitgevoerd in metselwerk, afgewerkt met een zandkleurige cementering, die een warme, natuurlijke uitstraling verleent. Dit wordt gecombineerd met zorgvuldig geplaatste betonnen elementen in dezelfde zandtint, die het ontwerp een rustige samenhang geven.
De borstweringen van de terrassen zijn uitgevoerd met verticale metalen spijlen, afgewerkt in een geanodiseerde donkerbruine tint.
Kamerhoge deuren en zorgvuldig geselecteerde materialen, zoals eiken parket en volledig uitgeruste keukens van Sistems of Elements by Obumex, dragen bij aan een luxueuze en harmonieuze woonomgeving. De badkamers zijn ontworpen met inloopdouches en hoogwaardig sanitair van onder andere Clou, wat elke ruimte een verfijnde, moderne uitstraling geeft. Alles is tot in het kleinste detail afgestemd op wooncomfort en de serene rust die enkel sublieme architectuur kan bieden. Geen btw op de grond!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 895.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Sommerfeld House |
| Wijk of buurt | Oostduinkerke-Bad |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rietveld projects
| Adres |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496 10 40 40 |
| Externe verwijzing | 0302 |