Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse met panoramisch uitzicht en ruime terrassen van samen 40 m² in hartje Leuven
Op een rustige en gegeerde locatie binnen de Leuvense stadsring bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse. Op wandelafstand van Gasthuisberg, IMEC, KBC, het historische stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze penthouse onderscheidt zich door de hoge plafonds, grote raampartijen en overvloedige lichtinval. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken, met aansluitend een praktische berging.
Een grote troef zijn de terrassen van in totaal 40 m², die het appartement omringen. Dankzij de verschillende oriëntaties geniet je de hele dag van de zon of schaduw én van een prachtig uitzicht over Leuven. Vanuit zowel de leefruimte als de twee volwaardige slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot de terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een parketvloer die doorheen het appartement voor een tijdloze uitstraling zorgt.
De recent heraangelegde Kaboutermansstraat als woonerf zorgt voor een rustige, veilige en aangename woonomgeving.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats (aankopen aan €30.000). Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede ondergrondse staanplaats aan te kopen.
Bent u op zoek naar een lichtrijke penthouse met royale buitenruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging in Leuven? Contacteer Anne-Leen 0495/138.111
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251111-0003713059-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780366 |