Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd appartement met uniek dakterras!
Droom weg op uw prachtig dakterras met vergezicht in het hartje van Mortsel. Het pand werd volledig gestript en vervolgens met oog voor detail en kwaliteit terug ingericht met respect voor de historie van het pand. Eén van de blikvangers is de prachtig gerestaureerde traphal. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met een prachtige parket, werkblad in composiet, driedubbele beglazing aan voorzijde, kookvuur met ingebouwde dampkap,... .
Individuele meter voor zowel gas, water als elektriciteit. Er is een condensatieketel voorzien en de elektriciteit is conform. Bijkomende troef is de kleine mede-eigendom (3 appartementen) met zeer beperkte kosten.
Het appartement heeft een oppervlakte van 78,5 m² en beschikt over een ruime leefruimte met open keuken. De vele ramen en plafondhoogte maken dit een zalige ruimte om in te vertoeven. Hier is ook de draaitrap naar het dakterras. De open keuken biedt zitmogelijkheid voor 4 krukjes aan een prachtig wit composiet werkblad. In de inductiekookplaat is er een ingebouwde dampkap voorzien. Bijkomend is er een vaatwas, koelkast met vriesvak, spoelbak en veel kasten.
Achteraan vinden we de master bedroom met naastliggend de badkamer voorzien van lavabo en grote douche. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine (2de aansluiting in kelder). Afzonderlijk toilet. Kelderberging en fietsenstalling aanwezig. Mogelijkheid tot overname huur 2 nabijgelegen staanplaatsen aan 75€/maand.
| Pand naam | V2 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220401-0002482938-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Voet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492974703 |