Overzicht
Omschrijving
Instapklaar penthouse met privélift en garage
Bent u op zoek naar een instapklaar penthouse met veel licht, privacy en een uitstekende ligging? Dan is dit ruime appartement zeker een bezoek waard. Dankzij de privélift die rechtstreeks uitkomt in het appartement, de recente vernieuwingen en de inbegrepen garage en kelderberging geniet u hier van een unieke combinatie van comfort en gebruiksgemak.
De voorbije jaren werd het appartement verder gemoderniseerd. Zo werd de keuken grotendeels vernieuwd, een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas geplaatst (2025) en werden stijlvolle ingemaakte kasten voorzien in de slaapkamer. Verder beschikt het appartement over airco in de leefruimte, een conforme elektrische installatie tot 2048 en binnen- en buitenzonwering aan alle Veluxramen.
Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie geniet u hier van maximale privacy. Dankzij de twee gevels en het zuidwestgerichte terras baadt de leefruimte bovendien de hele dag in het natuurlijke licht.
Indeling:
Inkomhal bereikbaar via privélift of trap
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Praktische berging/wasplaats
3 slaapkamers, waarvan één ideaal als bureau of dressing
Badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel
Zuidwestgericht terras
Garage en kelderberging inbegrepen
Troeven:
Privélift rechtstreeks tot in het appartemen
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230323-0002845940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 118 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093IhZIAU |