Overzicht
Omschrijving
Een uitzonderlijke penthouse op een toplocatie aan de jachth
Langs de jachthaven, met een prachtig uitzicht over de Schelde en op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde, bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen penthouse gebouwd in 2018. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een stijlvolle inkomhal met een glazen tussendeur en een ingewerkte vestiaire. De ruime, lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op de binnentuin en geeft rechtstreeks toegang tot het indrukwekkende zonneterras van maar liefst 78 m². Screen, automatische rolgordijnen en passende raamdecoratie mogen uiteraard niet ontbreken. Het tijdloze maatmeubilair zorgt voor een luxueuze en harmonieuze uitstraling. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt ook over een praktische berging met waterontharder. Via de nachthal bereikt u de moderne badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. De twee aangename slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht en zijn beide voorzien van op maat gemaakte kleerkasten. Als extra troeven beschikt dit exclusieve appartement over een afgesloten garagebox, een ruime fietsenberging en een private bergruimte. Ontdek zelf de unieke ligging, de hoogwaardige afwerking en het uitzonderlijke wooncomfort via een persoonlijk bezoek met HUISMAKELAAR op 0468/177.398
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45035-G-2014_550/EP02996/G000/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1017 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adres |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Naam van de agent | Tom De Maeseneire |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468177398 |
| Externe verwijzing | Hastingstraat 2 Oudenaarde |