Overzicht
Omschrijving
Unieke Penthouse (112,31 m²) in kleinschalige residentie te
Langs de Gistelsesteenweg ter hoogte van nummer 8 in het landelijke Westkerke vinden we naast het befaamde restaurant ‘De Commanderie’ de residentie ‘Lauriette’ terug een nieuw te bouwen residentie bestaande uit 7 appartementen, waarvan 1 exclusieve penthouse, 7 garageboxen en 9 autostaanplaatsen.
Dit project combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort en energiezuinige technieken en biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De appartementen worden gekenmerkt door een hedendaagse uitstraling met oog voor detail en kwalitatieve materialen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open leefruimte.
De doordachte indelingen staan garant voor optimaal ruimtegebruik en een comfortabele woonbeleving, zowel voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering.
Penthouse 2.01 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 112,31 m² en biedt drie ruime terrassen aan. Deze penthouse bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en separate berging. Daarnaast is er nog de nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU28825
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Oudenburg en Gistel. Daarnaast zijn de grootsteden, zoals Oostende en Brugge vlot bereikbaar.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 315.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU28825 - 2.01 |