Kleine mede-eigendom in de Vorstlaanwijk, vlak bij de Groene Wandeling en de MIX. Duplex met de oppervlakte van een huis.
Hoofdverdieping: ruime leefruimte met open keuken (± 42 m²) met toegang tot een zuidwestgericht terras van 9 m² zonder inkijk. Een slaapkamer met badkamer, een bureau, een dressing en een apart toilet.Bovenverdieping: twee slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte en toilet, en één met toegang tot een terras van 6 m². Het terras kan worden uitgebreid tot 30 m², mits vergunning ten laste van de koper; een geïsoleerd betonnen platform is reeds aanwezig.
Volledig gerenoveerd verkocht en conform de vergunning. Individuele gasketel. Fietsenberging. Optionele parkeerplaats in de kelder van het gebouw: € 30.000.
Zeer lage gemeenschappelijke lasten: ± € 50 per maand voor de woning. EPB: D.
Een zeldzaam pand met veel potentieel. Documenten beschikbaar op www.kvolution.be (vergunning, EPB, plannen).
Bezoek op afspraak: 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09 – 02/732.52.68.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1915 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-test |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 191 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 653 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Valduc 334
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7903641 |
Neem contact op