Overzicht
Omschrijving
Stijlvol duplex appartement te koop aan de Kleine Bassin
Stijlvol duplex appartement te koop met prachtig uitzicht op de Kleine Bassin in Roeselare.
Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol gebouw uit 2008, vlak bij het Moermanpark in Roeselare. Het ontwerp is van de hand van het gerenommeerde architectenbureau Buro II.
Vanuit de leefruimte en vanop de terrassen geniet u van een prachtig uitzicht over de Kleine Bassin, waar water, groen en stadsleven harmonieus samenkomen.
In 2018 werd het appartement volledig ingericht door een interieurarchitect, met aandacht voor licht, ruimte en hoogwaardig wooncomfort. Het resultaat is een eigentijds en warm interieur waar functionaliteit en stijl elkaar versterken.
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met een vestiaire, gastentoilet en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit perfect aan op de eetplaats en de moderne, volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op dit niveau zijn er drie terrassen, elk met hun eigen oriëntatie, zicht en sfeer, waardoor u op elk moment van de dag buiten kan genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die flexibel kan worden ingericht als kinderkamer, dressing of extra bureau. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Verder beschikt het appartement over een ruime kelderberging. Een ondergrondse garagebox (€ 30.000) kan worden bijgek
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0003599413-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-25263 |