Overzicht
Omschrijving
Residentie Alfred Nobel I
Nieuwbouwproject Alfred Nobel I bevindt zich in de residentiële wijk Schaerkehoek op de grens van Hooglede en Roeselare. Je woont er binnenkort in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen op wandel- en fietsafstand. Het centrum van Roeselare ligt vlakbij, net als diverse shoppingmogelijkheden en culturele hotspots.
Het modelappartement op de eerste verdieping is ondertussen volledig ingericht én volledig geschilderd.
Het omvat:
- inkomhal met apart toilet
- 2 slaapkamers
- ingerichte badkamer met praktische inloopdouche
- lichtrijke woonkamer met open en volledig ingerichte keuken
- praktische berging
- ruim terras met open zicht op de omgeving
Troeven:
- hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking
- volledig geschilderd modelappartement, werkelijk onmiddellijk instapklaar
- energiezuinig dankzij warmtenet, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil < 20)
- zongericht terras met uitzicht op groen
- gemeenschappelijke fietsenberging op gelijkvloers met aansluiting op fietspad
- ruime ondergrondse autostaanplaatsen en garages apart bij te kopen, voorzien van sectionaalpoort
- kindvriendelijke, rustige woonomgeving
Met de E403 vlakbij zijn Brugge en Kortrijk vlot bereikbaar. In de straat vind je een laadpaal en een e-mobipunt met deelwagen. Dankzij de ligging nabij Hooglede en Roeselare beschik je over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kom langs in het volledig ingerichte modelappartement en ervaar zelf de sfeer,
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 301.179 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 301179 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-25252 |