Overzicht
Omschrijving
Volledig ingericht én geschilderde modelappartement!
Nieuwbouwproject Alfred Nobel I bevindt zich in de residentiële wijk Schaerkehoek op de grens van Roeselare en Hooglede, nabij de Honzebroekstraat. Je woont er binnenkort in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen op wandel- en fietsafstand. Het centrum van Roeselare ligt vlakbij, net als diverse shoppingmogelijkheden en culturele hotspots.
Het modelappartement op de eerste verdieping is ondertussen volledig ingericht én volledig geschilderd.
Het omvat:
- inkomhal met apart toilet
- 2 slaapkamers
- ingerichte badkamer met praktische inloopdouche
- lichtrijke woonkamer met open en volledig ingerichte keuken
- praktische berging
- ruim terras met open zicht op de omgeving
Troeven:
- hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking
- volledig geschilderd modelappartement, werkelijk onmiddellijk instapklaar
- energiezuinig dankzij warmtenet, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil < 20)
- zongericht terras met uitzicht op groen
- gemeenschappelijke fietsenberging op gelijkvloers met aansluiting op fietspad
- ruime ondergrondse autostaanplaatsen en garages apart bij te kopen, voorzien van sectionaalpoort
- kindvriendelijke, rustige woonomgeving
Met de E403 vlakbij zijn Brugge en Kortrijk vlot bereikbaar. In de straat vind je een laadpaal en een e-mobipunt met deelwagen. Dankzij de ligging nabij Hooglede en Roeselare beschik je over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kom langs in het volledig ingerichte modelapparteme
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 301.179 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 301179 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-25278 |
Neem contact op