Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en zongericht terras
Op de derde verdieping van Residentie Alfred Nobel I bevindt zich dit nieuwbouwappartement van 85 m², met een terras van 10 m² en een mooi, blijvend vrij zicht over de groene omgeving. Voor het appartement ligt een groene zone met waterpartij, waardoor het open karakter van het uitzicht ook in de toekomst behouden blijft.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op het terras, een technische berging, een badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De leefruimtes zijn zuidwestelijk georiënteerd en genieten daardoor van veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn oostgericht.
Een ondergrondse garage of staanplaats is afzonderlijk bij te kopen. Onderaan het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging, met een rechtstreekse toegang tot het fietspad.
Residentie Alfred Nobel I is gelegen op de rand van Roeselare en Hooglede, in een groene en ecologische woonomgeving. De residentie is aangesloten op het warmtenet van MIROM en wordt omgeven door een ruime groene bufferzone. Dankzij het fietspad en de fietstunnel onder de ring bereik je vlot het centrum van Roeselare en Hooglede. Ook winkels en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte en het terras van een aangenaam en blijvend open zicht. Bovendien is er voorlopig nog deels inspraak mogelijk in de verdere afwerking.
De getoonde foto’s zijn foto’s van het modelappartement en dienen ter illustratie. De uitvoering en afwerking kunnen afwijken van het aangeboden appartement.
Voor meer informatie over het appartement, de beschikbare afwerkingen en de prijs (grond met registratierechten, constructie met btw), of voor een bezoek, kan je contact opnemen met Stijn Soenen via +32 477 692 694 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 250.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26238 |
Neem contact op