Overzicht
Omschrijving
Penthouse met 3slk in kleinschalige residentie
Dit penthouse geniet van een uitzonderlijke ligging in het hart van de stad, op wandelafstand van de indrukwekkende Basiliek en het gezellige centrum. Hier vindt u tal van winkels, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de wekelijkse zaterdagsmarkt zorgt voor een levendige en authentieke sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, en in de nabije omgeving is er bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Op de derde verdieping bevindt zich dit prachtige penthouse dat, net als het appartement op de tweede verdieping, de volledige etage inneemt en daardoor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en privacy biedt. De doorzonindeling in combinatie met de gunstige oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de dag. De royale leefruimte met open keuken van maar liefst 55 m² vormt het absolute hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een moderne keuken waar koken en leven naadloos in elkaar overvloeien. De inkomhal is praktisch ingericht en voorzien van een gastentoilet. De badkamer beschikt over een tweede toilet en een comfortabele douche, afgewerkt met kwalitatieve en hedendaagse materialen die perfect aansluiten bij de rest van het appartement.
Met drie volwaardige slaapkamers van 17,3 m², 12,5 m² en 10 m² biedt dit penthouse tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of extra ruimte voor hobby’s of logees. Elke kamer is functioneel ingedeeld en geniet van een aangename lichtinval. Dit penthouse combineert een unieke woonbeleving met een centrale ligging en hoogwaardige afwerking, en vormt daarmee een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in het centrum van Scherpenheuvel. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 517.000 euro.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 392.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 392000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7993 - 150463 |