Overzicht
Omschrijving
Duplex
EXCLUSIEVE VERKOOP OP LIJFRENTE IN VOLLE EIGENDOM OP TOPLOCATIE.
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=871
Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.995 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers (M: 64 jaar - M: 49 jaar). Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren (en de huurinkomsten genereren) of zelf kan bewonen.
De potentiële maandelijkse huurinkomst bedraagt circa 1.350 EURO. Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 3% registratierechten (i.p.v. 12%).
Het betreft een lichtrijk en zeer ruim duplexappartement (195m²) met 4 slaapkamers, zongerichte terrassen (43m²) en kelder, gelegen op de vijfde en zesde verdieping van de villaresidentie "Green Palace" te Sint-Denijs-Westrem. Dit appartement met prachtig panoramisch zicht is gelegen in een groene, residentiële omgeving nabij winkels, scholen, Flanders Expo, KBC-toren, enz. De bereikbaarheid is een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17/E40). De tram- en buslijn en het Maaltebruggepark bevinden zich op wandelafstand (500m).
Het appartementsgebouw werd opgericht in 1993 en bevindt zich in goede staat. De indeling en royale (woon)kamers zorgen voor een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Green Palace |
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0002934916 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2069 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Waarde van het pand |
550000€
|
Bouquet | 95000€ |
Maandelijkse rente | 1995€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 65, 50 |
Maximale duur van de rente | 20 jaar |
|
Immo2life (IPI 507426)
Adres |
Golflaan 41
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Externe verwijzing | 871 - 1938 |