Louise / Stéphanie – Penthouse 2ch + 2 terrasses
Lichtvol duplex-penthouse met groot terras, ideaal gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van Louisa en Stéphaniaplein, vlakbij het Louisa - Guldenvlies winkelgebied en alle openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een gebouw met lift en bestaat uit een kleine inkomhal met toilet, een lichte woonruimte met grote erkers zonder inkijk en een volledig ingerichte open keuken, een aparte wasruimte en, op een mezzanine, een kleine studeerkamer die uitkomt op het bovenste terras.
Op het lagere niveau bestaat het slaapgedeelte uit twee slaapkamers van 11 en 10 m² allebei met inbouwkasten en directe toegang tot een prachtig Zuiden terras, evenals een badkamer met 2de toilet, die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is.
Het appartement is voorzien van recente, supergeïsoleerde ramen met dubbele beglazing en een gloednieuw warmtepompsysteem voor verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door uitstekend comfort en een zeer laag energieverbruik garandeert.
De woning beschikt bovendien over : massief houten vloeren, veiligheidsdeur, verlichting, ingebouwde opbergruimtes, evenals een kleine privé-opslagruimte in de kelder.
Op de begane grond zijn ook twee parkeerplaatsen voor auto’s plus twee grote plaatsen voor motorfietsen en fietsen beschikbaar voor een totaalbedrag van € 50.000.
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0000762889-0 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39767 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7916327 |
Neem contact op