Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement gelegen in de service-residentie “Le Parc d’Italie”, een groene oase op de grens van Elsene en Watermaal-Bosvoorde, op slechts 5 minuten wandelen van het Ter Kamerenbos, de winkels van Vieux-Tilleul en het station van Boondaal.
Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m², beschikt over een ruim terras van 25 m² en biedt een grote woonkamer met parketvloer, een volledig ingerichte keuken, een ruime slaapkamer met een mooie inloopdouche, een dressing met talrijke ingebouwde kasten, één toilet en twee kelders.
Een beveiligde parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.
De residentie beschikt over mooie gemeenschappelijke ruimtes: terras, tuin, bridgezaal, bar, restaurant, salons, enz. en staat bekend om haar warme ontvangst en uitgebreide dienstverlening, waaronder à-la-carterestaurant, conciërgeservice, 24/7 beveiliging en assistentie, zorg- en gezondheidsprofessionals en culturele activiteiten.
Momenteel verhuurd, vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met een gestaag stijgende kapitaalwaarde.
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202603240000747850011 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18954 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CLC Immo (IPI 501351)
| Adres |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7583772 |