Penthouse te koop
330000€
2 slaapkamers 97 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slp appartement in het hart van Brussel
Prachtig, zonovergoten appartement op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Brussel. Gelegen op de vierde verdieping van een kwaliteitsgebouw, combineert deze royale residentie van 97 m² op harmonieuze wijze luxe, comfort en gemak — ideaal voor veeleisende eigenaars of slimme investeerders.
• LICHTRIJKE LEEFRUIMTE: De royale, zuidgerichte woonkamer baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op een charmant balcon-terras — perfect om te genieten van de ochtendzon of om 's avonds te ontspannen.
• RUSTGEVENDE SLAAPKAMERS: Twee ruime tweepersoonsslaapkamers bieden volop comfort, natuurlijk licht en rust.
• UITZONDERLIJKE LIGGING: Geniet van een ongeëvenaarde bereikbaarheid — op loopafstand van het treinstation Brussel-Noord, metrohaltes Kruidtuin (Botanique) en Rogier, buslijnen, de belangrijkste winkelstraten en tal van voorzieningen. Beveiligde parkeermogelijkheden en winkels liggen om de hoek. Het prachtige Kruidtuinpark leent zich uitstekend voor wandelingen, en het Hoxton Hotel met restaurant Cantina Valentina en rooftopbar Tope ligt direct aan de overkant.
EXTRA TROEVEN:
• Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) voor optimale rust & privacy
• Private, ondergrondse kelder voor exclusieve opslagruimte
• Energiezuinig EPC D- met individuele verwarming op gas
• Optionele privé-parkeerplaats in het gebouw (€ 25.000)
• Inclusief meubels zoals afgebeeld op de foto's
Dit ruime appartement biedt de perfecte mix van een stedelijke levensstijl, eigentijds design en investeringspotentieel. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning in de stad of naar een opbrengsteigendom met een hoog rendement, dit adres combineert een toplocatie met het bruisende stadsleven en een oase van rust.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke appartement — plan vandaag nog een privébezoek!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220208-0000605207-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 225 € |
| Kadastraal inkomen | 1397 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|