Penthouse te koop
425000€
2 slaapkamers 96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke penthouse met terras van 30m²
Een unieke penthouse op een steenworp van het Rogierplein, midden in de trendy "Manhattan"-wijk van Brussel. Je kan niet beter verbonden zijn: metrostation Kruidtuin (met zijn prachtige tuinen en concertzaal) ligt op één halte, De Brouckère en de historische binnenstad zijn een korte tramrit verwijderd, en het station Brussel-Noord ligt vlakbij.
Dit lichte en ruime appartement van 96 m² op de bovenste verdieping omvat 2 slaapkamers en een woonkamer vol natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Eikenhouten vloeren, LED-spots in alle kamers, en grote ingebouwde kasten in verschillende kamers met veel opbergruimte. De elektrische installatie is conform gekeurd, het gebouw beschikt over een lift, en het EPC-label is D.
Het absolute pluspunt is het uitzonderlijke terras van 30 m², georiënteerd op het zuidwesten, volledig open zonder enige belemmering voor de zon, en dus de hele dag licht. Het appartement omvat ook een private kelder van 10 m² voor extra opbergruimte, evenals toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling.
De aankoop van een grote ondergrondse parkeerplaats is verplicht, voor een bijkomend bedrag van €25.000.
Om een bezichtiging te plannen, contacteer: [email protected] of +32495931342
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230304-0000636183-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|