Overzicht
Omschrijving
Firlefijn | Penthouse met 2 grote terrassen aan 6% BTW
In Firlefijn woon je rustig én centraal in Sint-Niklaas, vlak bij winkels, scholen en het stadscentrum.
Het project omvat 25 appartementen en 2 woningen, verdeeld over 2 gebouwen. Dit duurzame nieuwbouwproject met een E-peil van maximaal E30 combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Bovendien is aankoop mogelijk aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling Penthouse (B201):
Via de inkomhal kom je binnen in dit ruime penthouse. De hal leidt naar een apart toilet, de eerste slaapkamer met aansluitende badkamer en aan de andere zijde de tweede badkamer en de twee andere slaapkamers, die ook toegang geven tot het eerste terras .
Verder wandel je door naar de open leefruimte met open keuken en een prachtig kookeiland , waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en toegang geven tot het tweede terras . Aansluitend vind je een praktische berging.
Troeven:
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 Ruime terrassen
• Lichtrijke leefruimte
• Praktische berging
• Mogelijkheid tot aankopen autostaanplaats en extra kelderberging
• Mogelijkheid tot laadpaal
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 620.160 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 79 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620160 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008AuHFIA0 |