Penthouse te koop

40000€ + 1695€ per maand

3 slaapkamers 192 vierkante meters

Immoweb code : 21660241
Immoweb code : 21660241

Overzicht

3 slaapkamers
192 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

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Fr :
🏙️ **PENTHOUSE 3 CHAMBRES – TERRASSE, GARAGE & CAVE | UCCLE – LOCALISATION AAA**
Vente en viager occupé

✨ Rare sur le marché. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété paisible, magnifique penthouse de 192 m²offrant volumes généreux, lumière et une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Un produit haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles.

📍 Rue de Percke 4 – 1180 Uccle

🔑
Penthouse au 2ᵉ étage – 192 m²
3 chambres
Terrasse avec vue dégagée sur jardin
Box de garage privatif
Cave
PEB : D
Valeur : 795.000 €

📜 CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ
Vente en viager occupé par un couple : Monsieur 72 ans & Madame 66 ans
Usufruit à vie
Bouquet : 40.000 €
Rente mensuelle : 1.695 €
Durée de paiement : maximum 20 ans

Vous ne payerez donc jamais la valeur de l'appartement (795.000€)

🧮 COÛT GLOBAL D'ACQUISITION
• Bouquet : 40.000 €
• Frais d'agence HTVA (≈ 5 %) : ± 39.750 €
• TVA sur frais d'agence (21 %) : ± 8.348 €
• Droits d'enregistrement : ± 93.000 €
• Inscription hypothécaire : ± 4.000 €
• Frais de notaire : ± 10.500 €
Investissement initial : ± 192.000 €. ATTENTION, pas de crédit hypothécaire en viager

📞 Contact – sur rendez-vous uniquement
☎️ 0478 75 95 95

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