Overzicht
Omschrijving
In het hart van Vorst, een dorp in de stad !
FOREST, vlakbij het Dudenpark, de Abdij van Forest en tal van faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een bijzonder rustige en familiale omgeving, prachtig PENTHOUSE (2 slpk/1 badk/1 douchk) van 108,4 m² met 2 ruime TERRASSEN en een beveiligde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN, gelegen in het binnengebied. Gelegen op de 6e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en wasruimte. Lichte woonkamer van 31,8 m² met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot de twee terrassen (totaal 52,2 m²!) met een zuid- en westoriëntatie. Nachthal met aparte wc, een ouderlijke slaapkamer van 16,7 m² met een badkamer (dubbele wastafel, bad, wc) en een tweede slaapkamer van 12,2 m² met een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche). Beide slaapkamers geven uit op een terras. Het appartement is voorzien van grote raamoppervlakken die veel licht binnenlaten. Het gebouw is gebouwd volgens de huidige comfort- en duurzaamheidseisen: maximale thermische en geluidsisolatie, energiezuinige verwarming, dubbele luchtventilatie. PEB B+. Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratiebelasting van 12,5% en de gebouwen onder btw-tarief van 21% (mogelijkheid van btw tegen 6% onder voorwaarden!!). Te ontdekken bij L&P!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | B |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Immobilier Neuf (IPI 501415)
| Adres |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682422 |