Overzicht
Omschrijving
ARCHITECTUUR, LICHT EN RUST, EEN PENTHOUSE VAN LÉON STYNEN
Bovenop Residentie Elsdonck, een iconisch modernistisch ontwerp van Léon Stynen, bevindt zich een unieke woonplek.
Een penthouse waar licht, ruimte en privacy samenkomen in een architecturaal geheel dat vandaag nog even relevant aanvoelt als bij zijn ontstaan.
Sommige architectuur veroudert. Sommige architectuur bewijst met de jaren haar gelijk. Residentie Elsdonck behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.
Toen Stynen dit gebouw ontwierp, stond één idee centraal: wonen in het groen, met maximale lichtinval en openheid, zonder afstand te nemen van de stad. Een visie die hier, bijna een eeuw later, nog elke dag voelbaar is.
De lift brengt u naar de hoogste verdieping, waar zich slechts één appartement bevindt. Geen bovenburen, geen passage, enkel rust, privacy en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid.
Dankzij de royale raampartijen en terrassen rondom volgt deze woning het ritme van de zon. Van de eerste ochtendstralen tot het warme avondlicht geniet u van panoramische uitzichten over zowel de skyline van Antwerpen als het groen van de residentiële Elsdonckwijk.
Binnen zorgen authentiek parket, verfijnde materialen en discreet geïntegreerde technologie voor een tijdloze woonomgeving. De royale leefruimte staat in directe verbinding met het ruime dakterras, terwijl de keuken werd ontworpen als een volwaardige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.
De hoofdslaapkamer geniet van een rustige ligging aan de tuinzijde. Een tweede kamer biedt ruimte voor een bureau, dressing of logeerkamer. De badkamer werd ingericht als een plek van comfort en ontspanning.
Ook op het gelijkvloers blijft de oorspronkelijke visie van Stynen zichtbaar.
De gemeenschappelijke tuin vormt een groene enclave voor bewoners, aangevuld met een fietsenberging en private kelderberging.
Op een locatie waar stad en groen elkaar moeiteloos versterken, bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants zich binnen handbereik, met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel.
Een woning waar architectuur niet enkel zichtbaar is, maar elke dag voelbaar wordt.
Voor wie waarde hecht aan licht, rust en tijdloze kwaliteit.
| Pand naam | << Residence Elsdonck I >> |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202110220002482988 RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 629 - 93364077 |