Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw : ultieme alternatief voor een penthouse
Bent u op zoek naar het comfort van een ruim gelijkvloers appartement of de exclusiviteit van een penthouse in de regio Leuven?
Deze gloednieuwe, gelijkvloerse A+ villa in Wilsele biedt u exact diezelfde luxueuze woonervaring, maar dan met de volledige vrijheid en privacy van een eigen villa.
In tegenstelling tot een appartement bent u hier de enige beslisser: u heeft geen buren boven of onder u, u hoeft geen rekening te houden met een syndicus en u betaalt maandelijks nul euro aan gemeenschappelijke kosten.
De villa is volledig CO2-neutraal en draagt met trots het A+ label, wat betekent dat de woning door de allernieuwste technieken meer energie opbrengt dan ze zelf verbruikt.
U geniet het hele jaar door van een perfect binnenklimaat dankzij de stille warmtepomp en het geavanceerde ventilatiesysteem D+, terwijl uw energiefactuur tot een minimum herleid wordt.
De vloeiende indeling verbindt de lichtrijke ruime leefruimte naadloos met de drie royale slaapkamers, waardoor de woning zowel nu als in de toekomst optimaal toegankelijk blijft.
Waar een appartement vaak beperkt is in opslagruimte, beschikt u hier over een ruime kelder, een enorme troef voor wie extra bergruimte of een wijnkelder wenst.
De afwerking met absolute topmaterialen en de grote raampartijen zorgen voor dat typische vrije gevoel van een penthouse, maar dan met de luxe van een eigen tuin en maximale privacy.
Gelegen in een rustige buurt in Wilsele combineert u hier een groene oase met een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel.
Een zeldzame combinatie van een gelijkvloerse architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl.
Beter bouwen kan niet!
Totale prijs (BTW en schrijfgeld in) kost deze villa 936.300€
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 795.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Luxwonen BV
| Adres |
Duwijckstraat 17
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Puttebroekstraat 37 | 3012 WILSELE |