Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige serviceflat in Residentie Berkenhof
Residentie Berkenhof, een rustige en groene woonomgeving waar comfort, dienstverlening en bereikbaarheid centraal staan. Dankzij de bushalte voor de deur is het centrum van Brugge vlot bereikbaar.
Binnen de residentie zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder verzorgingsdiensten, een kapsalon, restaurant, gezamenlijke eet- en ontspanningsruimtes, gemeenschappelijke buitenruimtes en bezoekersparking. Hierdoor kunnen bewoners genieten van een comfortabele en zorgeloze woonomgeving.
Daarnaast vormt deze serviceflat een interessante investeringsopportuniteit. De flat wordt beheerd door de residentie zelf en beschikt over een vastgelegde huurvergoeding van € 21,46 per dag (juni 2026). Hierdoor wordt de verhuur professioneel georganiseerd en biedt het eigendom een stabiele en zorgeloze opbrengst.
De flat bevindt zich op het 2de verdiep en geniet van een aangenaam uitzicht over het omliggende groen en bos. Dankzij de ligging aan de achterzijde van de residentie is het hier bovendien bijzonder rustig.
De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnige terras, een aparte keuken, een apart toilet, een slaapkamer en een badkamer.
Als extra troef beschikt de serviceflat over een privatieve ondergrondse berging, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen.
Een comfortabele serviceflat in een groene en rustige omgeving, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en professioneel beheer. Dankzij de vastgelegde huurvergoeding vormt dit bovendien een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een stabiele opbrengst met minimale zorgen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890720-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 80000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Naam van de agent | Louis De Soete |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494 261 271 |
| Externe verwijzing | Daverlostraat 170 bus 62 - 8310 Assebroek |
Neem contact op