Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en garage te Oedelem
Dit aangename gelijkvloers appartement is gelegen in een kleinschalige residentie op een volledig afgesloten terrein, wat zorgt voor een veilig en rustgevend woongevoel. Bovendien bevindt het appartement zich in de laatste residentie achteraan het perceel, waardoor u hier geniet van een bijzonder rustige ligging, privacy en een aangename groene omgeving.
De residentie is gelegen nabij het centrum van Oedelem, met supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC kader en verwarming op accumulatie. Daarnaast zijn er maar liefst 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer voorzien, wat zorgt voor een energiezuiniger elektriciteitsverbruik.
Een absolute troef is de privatieve tuin met terras, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en buitenruimte. Aansluitend beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, die samen met het appartement kan worden aangekocht en extra comfort en parkeermogelijkheden biedt.
Via de hal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met toestellen en voorzien van een praktische keukenberging met aansluiting voor de wasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en wastafel, twee volwaardige slaapkamers met zicht op de tuin en een extra praktische berging.
Dankzij de rustige ligging, privatieve tuin, twee slaapkamers en garagebox is dit appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning, maar eveneens bijzonder interessant als vastgoedinvestering. De combinatie van de rustige residentie, de ligging nabij het centrum en de aanwezige zonnepanelen maakt het bovendien een zorgeloze en veelzijdige woon- of investeringsopportuniteit.
Een comfortabel gelijkvloers appartement met tuin en garage, ideaal voor wie rustig wil wonen in Oedelem of op zoek is naar een interessante investering.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191007-0002193847-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Naam van de agent | De Soete Louis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32494261271 |
| Externe verwijzing | Sijselestraat 48 bus F1 - 8730 Oedelem |
Neem contact op