Overzicht
Omschrijving
Prachtige assistentieflat in De panne te koop op lijfrente
Ontdek deze prachtige kans aan de Belgische kust! Wakker worden met zicht op zee, strand en duinen? In de energiezuinige flats van Duinenzee voelt elke dag als vakantie. Dankzij de handige services en resortfaciliteiten, laat je je elke dag in de watten leggen en lijkt het wel alsof je in een vakantieresort woont.
Dit luxueuze appartement met 1 slaapkamer biedt niet alleen een adembenemend zee- en duinuitzicht, maar is ook smaakvol afgewerkt met gordijnen, lichtarmaturen en meubilair voor directe bewoning.Het boeket bedraagt 45.000 EURO en de maandelijkse rente 1.375 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers (V 73 jaar en M 72 jaar). Indien de verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper.
U geniet van de volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing. Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u de assistentiewoning kan verhuren (met behoud van de huurinkomsten) of zelf kan bewonen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Duinenzee |
Bouwjaar | 2018 |
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
Waarde van het pand |
256000€
|
Bouquet | 45000€ |
Maandelijkse rente | 1375€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Nee |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 73, 72 |
Maximale duur van de rente | 15 ans |
|
Leefrente (IPI 504871)
Adres |
eedverbondkaai 123
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DEDY42 |