Overzicht
Omschrijving
Luxe erkende serviceflat te Leuven
De Vaartkom site met aandacht voor het wonen in een groene omgeving, fiets- en wandelpaden die de Vaartkom met andere stadsdelen verbinden en dit in een vernieuwd kader. De Drie Kreeften is genieten van de Leuvense stad en dit in een rustige omgeving met groen zicht maar toch vlakbij winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dit appartement is ideaal voor ouderen die graag zelfstandig wonen maar met de nodige assistentie in de nabijheid.
Deze serviceflat is een lichtrijk appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en voorzien van al het nodige: zo zijn er gordijnen, horren en verlichting aanwezig. De inkomhal is bestaande uit vestiairekast waar er plaats is voor de technieken en een wasmachine. De open leefruimte met keuken geeft toegang tot het houten terras met uitzicht op groen en de oever van de Dijle. De slaapkamer heeft op maat gemaakte kasten en loopt naadloos over naar de ruime badkamer die uitgerust is met een toilet, douche en badkamermeubel. Bijkomend is er een ondergrondse autostaanplaats niet inbegrepen in de prijs (20.000€). Uiteraard kan u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke inkomhal (met Bringme-box) en de gezellig ontmoetingsruimte met bar, keuken en rustig zonnig terras met zicht op groen. Bewoning door twee personen mogelijk !
Wenst u de bewoner te worden van een prachtig instapklaar appartement? Maak dan vandaag nog uw afspraak op 016 229 228 of mail [email protected]
EPC: 97 kWh/m² - UC 24062-G-RO2016/15503/EP18748/A001/D01/SD033 - Label A
Wg Gdv-Gvkr-Gvv
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24062-G-RO2016/1503/EP18748/A001/D01/SD033 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 232000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3770 - 7555061 |