Overzicht
Omschrijving
Serviceflat op toplocatie nabij Dumonplein
Deze serviceflat biedt niet alleen een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie en in een exclusieve residentie, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog rendement van 3,5% netto, waarbij zelfs nog indexatie mogelijk is. Gezien de toenemende algemene vraag en de aanzienlijke interesse in luxe serviceflats in de regio, is verhuur gegarandeerd. Residentie Eden Green ligt op slechts 200 meter van het Dumonplein. Met winkelvoorzieningen en restaurants binnen handbereik, is deze flat perfect gepositioneerd voor het moderne stadsleven. Bovendien bevindt de bushalte zich voor de deur, terwijl de metro en trams op slechts 600 meter afstand liggen, waardoor deze flat gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. De flat bevindt zich op het gelijkvloers, vlakbij de praktische voorzieningen zoals restaurant, bar, salon enz. De flat is als volgt ingedeeld: bij binnenkomst betreedt men de hal, die toegang biedt tot enerzijds de aparte keuken en anderzijds de lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras en de tuin. Via het nachtgedeelte van de hal vindt men aan de ene kant de ruime slaapkamer, grenzend aan de praktische badkamer, en aan de andere kant een apart toilet. Daarnaast beschikt de flat over een handige bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het gebouw zelf bevindt zich in een prachtig park zodat je volop kan genieten van rust en groen. Het biedt ook tal van voordelen, waaronder gemeenschappelijke facili
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0000673541-01-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1430 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980861 - 1828 |