Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen assistentiewoning met rustig uitzicht
Bent u op zoek naar een plek waar u zorgeloos kunt genieten van uw pensioen, of zoekt u een slimme en waardevaste investering?
Deze moderne serviceflat (64 m²) in de prestigieuze residentie Vulpia - Oud Gemeentehuis Werchter biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de absolute rust van een groene omgeving.
Deze flat ademt licht en ruimte, te beginnen bij de lichtrijke woonkamer. Deze open en uitnodigende plek biedt directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die dankzij de ergonomische inrichting optimaal gebruikscomfort biedt.
De ruime slaapkamer beschikt over een praktische, directe verbinding met de badkamer. Het sanitair is modern afgewerkt met een comfortabele inloopdouche en een toilet. Uniek voor dit type flats is de aanwezigheid van een extra gastentoilet, wat zorgt voor extra privacy en gemak.
Het absolute paradepaardje van de woning is echter het heerlijke privéterras. Waar andere flats aan de drukke straatzijde liggen, bevindt u zich hier aan de rustige achterzijde.
Wonen in Oud Gemeentehuis Werchter betekent dat u zelfstandig blijft wonen, maar met een veiligheidsnet binnen handbereik.
Faciliteiten: Gebruik van de gemeenschappelijke leefruimte waar regelmatig facultatieve activiteiten worden aangeboden aan de bewoners. Er is een prettige woongemeenschap waar mensen aandacht hebben voor elkaar.
Zorg op maat: Een 24/7 noodoproepsysteem en de aanwezigheid van een woonassistent.
Locatie: Gel
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26035 |