Studio te huur aan de Vaartkom van Leuven met terras
Wonen op een boogscheut van het bruisende centrum van Leuven, in een gloednieuw studioappartement aan de Vaartkom. Deze dynamische buurt combineert de charme van water en groen met de energie van de stad, en vormt zo de perfecte uitvalsbasis voor wie van comfort en bereikbaarheid houdt.
Dit instapklare studio van 46 m² is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. Je vindt er een volwaardige slaapkamer en een praktische badkamer, allebei deel van de leefbare oppervlakte. De compacte maar functionele indeling zorgt voor een aangenaam woongevoel zonder overbodige franjes.
Als nieuwbouw overtuigt dit pand met hedendaagse afwerking en een uitstekend energielabel B (EPC-score 111), wat garant staat voor comfort en lage energiekosten. Je geniet bovendien van je eigen tuin én terras, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. Een garage (bij te huren voor €100/maand) voor extra gemak in het dagelijkse leven.
De ligging is een echte troef: winkels, scholen, een sportcentrum en het station liggen allemaal binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en de invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je zowel Leuven als de ruimere regio moeiteloos verkent.
Beschikbaar vanaf 1 december 2026, tegen 880 euro per maand (excl. gemeenschappelijke kosten van 60 euro). Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezoek via ons kantoor en ontdek dit heerlijke studiootje met eigen buitenruimte zelf.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220109-0002521835-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 880 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Geyskens |
| [email protected] |
Neem contact op