Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze charmante studio van 51 m² in het hart van Luik, in een karakteristiek gebouw met rode bakstenen gevels die zo typerend zijn voor de Luikse architectuur. Deze woning biedt een gezellige en functionele leefomgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en de nabijheid van de stad.
Het interieur, badend in natuurlijk licht, bestaat uit goed doordachte en royale ruimtes voor een oppervlakte die zo compact is. U vindt er een ruime woonkamer met plafonds versierd met houten balken, die karakter en warmte aan uw dagelijks leven geven. Een groot raam biedt een aangenaam uitzicht op de pittoreske straat en zorgt ervoor dat het licht rijkelijk de kamers binnenstroomt.
De goed uitgeruste keuken beschikt over een oven, een kookplaat en praktische opbergruimte voor al uw culinaire behoeften. Een kleine berging maakt de leefruimte op slimme wijze compleet.
De badkamer is functioneel en goed onderhouden en biedt comfort en netheid met zijn douche, wastafel en standaardvoorzieningen.
De afwerking van het interieur combineert historische details met een moderne inrichting, waardoor een sfeer ontstaat die zowel tijdloos als eigentijds is. De kurkvloeren en het houtwerk geven het geheel een warme uitstraling.
Deze studio ligt in het centrum van Luik en geniet van een uitzonderlijke ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en voorzieningen. Een echte troef voor een vastgoedinvestering of een hoofdverblijf in een dynamische stedelijke omgeving.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713019679 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14213 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adres |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 165 - 345345890 |